关于房屋租赁的特性都有哪些?

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根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。下面是小编整理的门面房屋租赁合同，欢迎浏览。

在房屋租赁活动中，承租人在未经出租人同意的情况下，擅自对房屋进行装饰装修，为恶意装修。承租人依据房屋租赁合同所取得的房屋租赁权本质上属于民法中的债权，承租人对于租赁的房屋只有使用权。

其他约定。(如：房屋被征收或者时的处理办法)。规定:"租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。"规定:"租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。

房屋租赁是日常生活中的常见现象。那么签订商用房屋租赁合同需要注意什么呢?以下是范文网小编整理的商用房屋租赁合同，欢迎参考阅读。

房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，以下是小编整理的房屋租房合同协议书，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

(二)、自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋出租登记备案手续。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，双方应在______日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。以下是两篇2016个人房屋租赁合同范本标准版，仅供参考!

在城镇,转让房屋租赁合同大量存在,那么签订转让房屋租赁合同协议书需要注意什么呢?以下是在范文网小编为大家整理的转让房屋租赁合同协议书范文，感谢您的阅读。

在办理房屋租赁合同公证中,经常会遇到出租人由于各种原因在尚未办理或取得房屋产权证的情况下与承租人签订房屋租赁合同并申办公证的情形，那么如何签订民用房屋租赁合同呢?以下是范文网小编整理的民用房屋租赁合同，欢迎参考阅读。民用房屋租赁合同范文一承租方(乙方)：

在房屋租赁的时候我们的租赁合同是一定要注意好的，小编就给大家分享一下房屋租赁合同，希望大家一起来参考哦

乙方承诺租赁该房屋作为XX使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

房屋租赁使用责任约定：房屋租赁期间，承租人应当妥善使用，保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或门窗损坏的，承租人应负责维修，并承担出租人相应的经济损失。

房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。以下是范文网小编为大家精心准备的：3篇沈阳市房屋租赁合同范本。欢迎阅读和参考!

（2）租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：

房屋是否设立了权利负担。，是指租赁期间，房屋被所有权人出让的，买卖行为不影响租赁合同的效力。租赁期间，抵押权人为实现权利，拍卖、变卖房屋导致所有权变动的，也不影响租赁合同的效力。但是，在出租前已设定抵押，且抵押权合法有效，抵押权人行使抵押权时，不受的限制。

乙方不得违反约定，改变本租赁房屋（场所）使用功能，如为经营性房屋/场所（除经营酒店、旅馆外）的，不得用于人员居住；如约定为住宅的，要严格遵守等相关法律法规，加强居住房屋租赁管理，对外来人员暂住本租赁房屋（场所）的，应当到申报、办理暂住登记。

第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：

目前,越来越多的老百姓购买了自己的住房,但仍有相当一部分上班族和打工族要靠租房生活。要租房,就要订立房屋租赁合同。那么个人门面房屋租赁合同怎么写呢?以下是范文网小编整理的个人门面房屋租赁合同，欢迎参考阅读。

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。以下是小编整理的房屋租赁合同参考范本，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的使用，应合理使用所承租的房屋，如因使用不当造成损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。

房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等，签订好这些条款后，租赁合同就成立了。

底商房屋租赁合同如何写才有效，有哪些细节需要注意?下面是范文网小编整理的关于底商房屋租赁合同的内容，欢迎阅读借鉴。

租赁合同的违约责任和未尽事项，按建设部和国家有关法律法规执行。如有违反条款的行为，乙方交纳的租赁保证金作违约金处理，并解除租赁合同。

***方交付租赁房屋时应保证房屋本身及附属设施、(略)于正常使用状态（招租时另有约定的除外），经双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

(2)乙方转租房屋时，应按规定与转租人签订书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

甲方将位于，计租面积平方米（以下简称该房屋）的房屋按现状租赁给乙方，乙方保证在租赁期内的工商税务登记注册地变更为租赁房屋所在地。

房屋租赁合同(Housingleasingcontracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。以下是一份2016北京房屋租赁合同范本，仅供参考!希望可以帮到你!

本文所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋，不包括乡、村庄规划区内的房屋租赁合同案件，及当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的案件。

房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同，是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用，承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。

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